該当するビル、マンション等の所有者・管理者の方は、次のような水の適正な管理に努める義務があります。

●水槽(受水槽・高置水槽、以下「水槽」という)の清掃

⇒年1回以上(定期的に)

●水槽の点検

⇒月1回程度(定期的に)

●水の色・濁り・臭い・味等検査

⇒毎日蛇口での水を検査

●給水停止及び関係者の周知

⇒供給水が人の健康を害するおそれがあることを知ったときは、 直ちに給水を停止するとともに、その水の使用が危険である旨を 関係者に通報しなければならない。

●登録検査機関の定期検査(立入検査)

⇒1年以内ごとに1回(水道法施行規則第56条)。
【内容】施設の外観検査、受水槽の周辺や内部等の施設検査水槽の清掃に関す る記録等書類の整理保存状況など。

• ^注 登録検査機関の定期検査(立入検査)は、当社のような分析機関が行ういわゆる水質検査ではありません。おおむね2万円弱が相場の立入検査ですが、最近では 値段も下がってきているようです。

【チェック！】 水質検査の要点

水槽の清掃は、設置者が自ら行わない場合には、「ビル管法」に基づき、知事に登録している清掃業者などに依頼して実施します。
一般的に貯水槽清掃作業報告書には水質検査の結果書が添付されている場合が多いので、毎日の水質チェックとあわせて水の状態を確認されるのがよいでしょ う。なお、この水質検査は10項目を行っていれば十分ですが、ビル、マンション等の所有者・管理者の方によっては、夏場の温度が上がる時期に濃度が高くな る消毒副生成物12項目を自主的に行われる方もいらっしゃいます。
いずれにせよ、水道法施行令に伴い、給水契約を結んでいる水道事業者は供給規定に基づく適切な管理・検査受検の指導や、施設への立入、改善の助言・勧告を 行うこととなりますので、ビル、マンション等の所有者・管理者の方は水質の管理に十分ご注意ください。